Учините сами корак по корак буџетска поправка у новој згради. Чување тајни и корисни савети за почетнике (фотографија и видео)

Постати законски власник сопствених квадратних метара један је од најрадоснијих догађаја у животу сваке особе. Дуго очекивани кључеви потпуно новог небодера пријатно звецкају у вашем џепу. Предстоји озбиљан тест - уради сам поправке у новој згради.

Прочитајте такође: Веранда причвршћена за кућу - проширење животног простора: пројекти, савети како да креирате своје руке (200 оригиналних идеја за фотографије)

Увод

Наравно, можете ангажовати квалификовани тим, наручити пројекат, привући дизајнера. Заједно са провером грађевинског материјала, такве поправке ће бити веома скупе.

Не заборавите да ћете у потпуно новом стану пожелети да купите прелеп намештај, велики ТВ и лепе унутрашње ситнице, попут згодне домаћице, фигурице, собног дрвета у украсној саксији.

За неколико недеља, соба ће постати удобна и домаћа.

Сасвим је могуће самостално извршити јефтине поправке ако направите детаљан план који узима у обзир апсолутно све нијансе. Од глобалног преуређења и изградње преграда до боје ламината у свлачионици. И такође морате да се нагомилате са стрпљењем и жељом да радите савесно. 

Добро промишљен приступ ће помоћи у компетентном постављању инжењерских комуникација, естетски постављању светлости, наручивању правог намештаја. Са планом је много лакше структурирати будући рад на нацрту. Моћи ћете да разумете који од догађаја заиста можете сами да урадите, а које задатке треба пребацити на рамена уских стручњака.

Важно је да направите детаљну процену са низом износа које сте спремни да платите за одређени завршни материјал. Сви будући трошкови се уносе у табелу, од куповине фластери до пластичних кутија за утичнице. Ово ће вам помоћи да испуните свој буџет, анализирате тржиште и пронађете најпрофитабилније опције.

Прочитајте такође: Како направити подрум у приватној кући или на селу властитим рукама: дијаграми, водич корак по корак, правилна вентилација (55+ фотографија и видео записа) + рецензије

Како изгледају грубе и фине завршне обраде?

Овако изгледа стан са фином завршном обрадом

Обим и сложеност поправке зависе од државе у којој програмер изнајмљује стан власницима.

Прочитајте такође: Како направити саксије за цвеће својим рукама: на отвореном, у затвореном, висеће | Корак по корак графикони (120+ оригиналних идеја и видео снимака)

Пре почетка рада

Одлучите се за јефтине грађевинске материјале

Прочитајте такође: Како направити дечију кућу својим рукама: од дрвета и других материјала. Димензионални цртежи | (80 фото идеја и видео снимака)

Мемо за почетнике поправке у новој згради

Започињући грандиозну конструкцију, не заборавите на сигурност

Независна организација простора у просторији са само носивим зидовима омогућава вам да остварите оригиналну идеју дизајна. Међутим, требало би да узмете у обзир нијансе и ограничења, чија кршења доводе до новчаних казни. 

Шта је забрањено током реконструкције

Радијатори за грејање морају бити смештени унутар стана

За које врсте послова се дозвола узима у БТИ

Обнова је координирана са БТИ

Завод за технички инвентар мора да да сагласност за измену архитектонског изгледа спољне фасаде објекта. Уз његову дозволу врши се проширење купатила, изводе се сви послови везани за гас. Ако ћете обављати процедуре са носећим плочама, такође обавестите инжењере БТИ. 

Шта се може урадити без сагласности надзорних органа

Уверите се да су спроведене активности у складу са свим структурама

Без ризика да нарушите интегритет структуре нове зграде и не зарадите новчану казну, можете извршити следеће радње:

Прочитајте такође: Како направити штанд за пса својим рукама: изградња куће у дворишту иу стану. Цртежи, димензије и оригиналне идеје (55+ фотографија и видео записа) + рецензије

Фазе припремне поправке

Фазе поправке у новом стану

Доле наведене фазе поправке нове зграде нису обавезне. Фокусирајте се на своју ситуацију, користите приближни алгоритам акција. Редослед рада се такође може оспорити, али је за стандардне услове најоптималнији. 

распоред

Будућа удобност становника зависи од погодности планирања

Ако планирате да проширите неке просторије, повећате њихов број постављањем преграда или потпуним преуређењем, добро размислите о свим детаљима. Без ризика за зграду, дозвољено је растављање неносивих зидова. Често се балконска преграда демонтира како би се претворила у изоловану лођу. 

Свака новонастала просторија треба да има природно светло. Размотрите где ће се налазити уређаји за грејање, како снабдевати струју. Такође ће бити потребно проћи кроз врата.

Застакљивање балкона и лођа

Изолована лођа постаје пуноправни животни простор

Застакљивање помаже да локација буде удобнија и естетскија, може бити хладна или топла. У првом случају, простор је заштићен од ветра, прашине, кише и уличног отпада. А у другом, омогућава вам да повећате животни простор због квадратних метара балкона.

Топло застакљивање подразумева изолацију зидова и пода лође, због чега ће се собна температура овде одржавати током целе године. Од популарних материјала најчешће се користе дрво, алуминијум, метал-пластика. Данас је у тренду застакљивање без оквира, као и француско, у којем су сви зидови балкона замењени стаклом. 

Замена прозора са дуплим стаклом

Двоструки прозори ће поуздано заштитити стан од спољашње буке

Мало је вероватно да ће програмер инсталирати висококвалитетне прозоре са троструким стаклом у становима. Највероватније ћете добити дупле пакете. У међувремену, што је копија боља, боље ћете се загрејати и звучна изолација.

У истој фази, ако је потребно, проширите прозорске отворе, нанесите тонирање на стакло и поставите прозорске прагове. Размислите о решеткама или сигурносним механизмима како бисте спречили да деца испадну, посебно ако изаберете висок под. Не заборавите да наручите мреже против комараца.

топлотна изолација

Изнутра ће ваши зидови изгледати овако

Процес је сложен и одговоран. Да бисте правилно изоловали зидове, да бисте искључили појаву кондензата и улазак влаге, потребно је правилно направити парну баријеру.

Најбољи материјали који задржавају топлоту су полистиренска пена, полиуретанска пена, пенофол, минерална вуна. За парну баријеру купите филм за парну баријеру и широку грађевинску траку.

Звучна изолација

Звучна изолација слојевима од иверице

Права пошаст модерних новоградњи су танки зидови. Вреди размислити о звучној изолацији и апсорпцији звука.

Процеси су, иначе, различити и изводе се у различитим фазама:

Хидроизолација

Полиуретанска хидроизолациона мастика

У новој згради од нуле, неће бити сувишно направити хидроизолацију како би се уштедели скупе поправке суседа од изненадних несрећа. Испод подне кошуљице постављају се изолациони материјали. Поступак није скуп, али су његове предности неоспорне. 

Електроинсталацијски радови

Провођење каблова

зид јурњава

Јурећи зидове испод ожичење

Цхасинг је пресецање зидова за полагање жица и каблова. Ово је веома важна фаза која захтева пажњу и залиху знања. Нарочито када схтробление носећих зидова.

Неопходно је узети у обзир препоручену дубину стробоскопа, растојање удубљења од углова, врата, цеви и гасовода. Жлебови су направљени строго хоризонтално или вертикално, без нагиба и заобљења. Забрањено је сечење арматуре у армиранобетонским конструкцијама.

Постоје контроверзе око оптималног времена за гајтинг: пре или после малтерисања. С једне стране, овај корак је веома неуредан, па је најбоље то урадити на самом почетку. Али тада ће бити тешко малтерисати зидове висећим кабловима, можете "утопити" утичнице. 

Поред тога, много је лакше исецати јарке у свежем малтеру него у чврстој бетонској плочи. Али друга опција је поузданија и чврста. А према правилима, инжењерске мреже се постављају пре малтерисања.

Полагање цеви

Завршено ожичење, скривено у кутији од сувог зида

Дистрибуција цеви са топлом и хладном водом може се обавити скривено постављањем у дубоке жлебове у зидовима. Ако ширина зидова то не дозвољава, цеви се могу поставити споља сакривајући их у пластичне или гипсане кутије.

Уградња растегљивих или спуштених плафона

Луксузни спуштени плафони

Најбуџетнија опција за украшавање плафона је фарбање или бељење. Међутим, ако је неуједначен, мораће да се изравнава, бруси, малтерише. Због тога су затезни или шарнири системи веома популарни. 

Први ће вас спасити од суседних цурења. А ово друго се може причврстити на плутајуће рамове, који се не плаше скупљања зграде. Све опције данас су јефтине и економичне.

Поравнање зидова и подне кошуљице

Изравнавање зидова малтером

Ове фазе су најдуже. Естрих се може сушити цео месец, а гипс око 3 недеље. Одмах по њиховом завршетку, грађевински отпад се уклања и почиње козметичка поправка.

Цементна подна кошуљица

Најјефтинија подна кошуљица може се направити од цементно-бетонске мешавине. Премаз неће бити гладак и суши се веома дуго. Скупљи начин је самонивелирајући под, који равномерно испуњава простор и изгледа веома естетски. Материјал се суши за 7-10 сати. Нанесите два слоја на бетонске плоче пре заливања акрил прајмери.

Прочитајте такође: [Упутства] Како направити прелепе и необичне зидне полице својим рукама: за цвеће, књиге, ТВ, кухињу или гаражу (100+ фото идеја и видео записа) + рецензије

Фазе козметичке поправке

Погледајте како једноставан козметички рад може трансформисати грубу собу

Козметичке поправке се изводе у чистом и припремљеном стану.

Трансформисање ентеријера од нуле је тешко, али узбудљиво

Поправка корак по корак у стану са грубом завршном обрадом само изгледа као нешто застрашујуће и страшно. У ствари, све је једноставно и јасно, ако радите по шеми, будите стрпљиви, припремите праву количину новца. Ако желите да уштедите новац, редовно проучавајте тржиште грађевинског материјала, купујте велике количине од једног продавца да бисте добили попуст.

Груба завршна обрада има један глобални плус - добијате прилику да извршите поправке у складу са сопственим преференцијама. Сав посао ће се радити „на савест“, с љубављу, за себе. Купујете висококвалитетне материјале, не оклевајте у процесу, пажљиво разрадите сваку фазу. 

Реновирање у новој згради одлично уједињује сва домаћинства. Помаже да се осећате као јединствена целина, права породица. Даје осећај среће, јер је тако сјајно опремити своје гнездо по свом укусу.

Видео приказује све фазе поправке у новом стану без ангажовања грађевинског тима:

Све фазе поправке нове зграде - све радим од бетона по систему кључ у руке. Најбоља решења. Поправка станова

Учините сами корак по корак буџетска поправка у новој згради. Чување тајни и корисни савети за почетнике (фотографија и видео)